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全时便利店地球港价值多少

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来源: 作者: 2019-05-17 04:08:03

全时便利店、地球港当下出现的一系列问题,直接导火索是这两家企业的母公司——复华集团出现了资金链紧张问题。造成了这两家企业的“供血”不足。

那末,接下来的问题就是,被投向市场、需要“补血”的全时便利店、地球港在当下市场中的价值如何?

《商业观察家》得悉的一些情况是,一段时间来,全时便利店、地球港也接触了许多“买家”、投资者,包括传闻中的和没有进入“传闻”的。整体来看,地球港所面对的局面可能是有没有价值的争辩。全时便利店则可能面临的是个价格问题。

就全时便利店而言,有市场人士告诉《商业观察家》,目前,全时便利店不同区域的资产都有向外界报价的情况,各自跟各区域有意向的投资者在谈,北京市场则是团体在谈。

至于估值,“全时北京肯定是有价值的,如果谈得好,还有可能溢价。不过也是有时间窗口,拖一天就是一天的本钱。但在布局不成范围的地方,投资者可能就会要求全时便利店依照净资产和折旧来谈了。”

地球港

地球港所要解决的问题可能更麻烦一点,所处的局面可能更严峻一点。

表现在2个方面。

成本结构相对不好,“买家”受众面相对窄

地球港的业务拓展处于刚起步,及建立品牌的阶段。

这意味着,地球港目前为止所构建的零售业务,所花费的成本应当不会太低。

比如,有市场人士告诉《商业观察家》,地球港的一些物业租金成本拿得很高(新品牌的新开店必定如此),高物业租金水平却没有匹配到相对应的零售额(还在业务学习阶段)。

所以,这带来了一个问题,目前,市面上,具有品牌议价能力的零售商,主要是处于扩张期的新零售运营商,对地球港可能不会有太大兴趣,由于,这些拥有品牌议价能力的零售商,当下很受市场欢迎,他们完全有能力拿到更低的物业租金价格等,实现更低的开店成本。

加上,地球港在线下是做大店,主要散布于1二线市场,一方面,这类型的零售业态大多是“区域为王”,所以,区域内“买家”、投资者本身就相对少,他们本身也大多拥有区域内的门店覆盖密度基础。另一面,地球港定位新零售,当下市场,有扩张需求的新零售运营商,大多都是基于技术驱动的模型,有很高的投入门坎,“买家”受众面也相对窄。

没有密度

地球港在北京、青岛、大连具有5家左右门店。所以,地球港没有市场覆盖密度。

零售业务太散很难有成本效力。

而作为新零售方向的运营商,地球港在技术方面,看起来似乎也没有令人兴奋的核心资产。

到目前为止,《商业观察家》听到的一些关于地球港的声音,重点集中在,地球港到底有没有价值层面的探讨。

全时便利店

全时便利店则与地球港有些不同。

有接触过地球港的零售商对《商业观察家》表示,其认为地球港没有价值。而传闻接触过全时便利店的零售商在回复《商业观察家》时则表示,没有考虑。

“没有考虑”的意思是:“现在没有斟酌,很难说以后不考虑,没有绝对的。”

所以,即便是传闻中的洽购企业,也很难有澄清声明。

目前,《商业观察家》仍不清楚全时便利店的负债情况,所以,难以全面描写全时便利店的市场价值。

但从产业、市场端来看,全时便利店是有价值的。一些便利店经营者也对《商业观察家》表示:“关键是价格。“

个别便利店企业则称:”全时便利店要价还是比较高。“

《商业观察家》认为,全时便利店的市场价值主要有五点。

有密度。

零售网络太散,没有构成市场覆盖密度,价值相对就不会太高。区域市场内点位覆盖密度对零售业而言,意味着更好的物流效力、人效等成本效力表现,和采购议价权、更好的毛利表现等。

全时便利店在一些区域市场是有点位覆盖密度的。比如在北京,门店就有数百家之多,形成了一定的覆盖密度。在一线市场有这么多店,还是不容易的。最少,物业、员工团队都是现成的。

鲜食”多余“

便利店业务的核心是鲜食。看一家便利店企业经营好坏与否,其实主要就是看鲜食。

过去几年,便利店市场有哪些变化?

市场在前些年,整体对鲜食进行了大幅投入。以至于鲜食供应在当下呈现出了一些多余的情况,一些区域其实表现得还比较严重。

而产能一旦多余,渠道就会变得更重要。

这也是之前一些新创便利店品牌能快速铺开业务的原因之一。

市场向好,政策导向

整体来看,便利店仍是各零售细分业态中,成长性相对不错的一个细分领域。政策层面,国家对便民生活的重视,各地方政府陆续出台、配套了很多优惠政策。

横向存在比较优势

尽管全时便利店早前曾高薪挖人、高价抢铺,可能部份拓展成本会相对高一点。但全时便利店的整体经营产出,市场横向比,可能还是有吸引力的。

不能拿全时便利店跟全家便利店比,肯定比不上。但全时便利店若与其他一些范围新进入者,和一些区域便利店经营者相比,可能单店产出、经营情况还是相对更好的。由此,全时也可能意味着是相对更高效率的标的资产。

“受众面”相对较大。

便利店(小店)离消费者更近,所以,这块业务有一定想象空间,加上市场成长性相对不错。一方面,从近一年来的便利店融资案例看,市场整体的估值水平还是相对不错的。另一方面,不同领域的很多企业希望,或正在发展该块业务。

比如,很多大卖场企业在做便利店业务,B2B运营商在做便利店业务,融到资的一些社区团购运营商也在做便利店业务,一些百货零售商在做便利店业务,电器起家的零售商在做便利店业务,大型线上平台也在做便利店业务,便利店行业本身则在跑马圈地中等等。

所以,全时便利店的”买家“、潜在投资者的群体面,还是相对较广的,有议价空间。

未来,就看事态、商谈进展了。

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